Venda Casa de campo, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugal, Espinho, Miranda do Corvo

Venda - Cod. 37299

  • Tipologia: Casa de campo
  • Área: 90 m²
  • N° divisãos: 4
  • Andar: 2

Moradia T4, 2750 m2 terreno Espinho, Miranda Corvo

Esta moradia-quinta fica afastada da estrada principal o que lhe dá privacidade e sossego. Não há barulho de transito.
Fica a 8 km de Miranda do Corvo, a 11 km da Lousã, a 30 km de Coimbra.
Até as praias fluviais mais próximas (Burgo e Bogueira) demora-se apenas 15 minutos de carro.
A aldeia de xisto Gondramaz também fica "do outro lado do monte" a 15 minutos de distância com o carro. Tem também o caminho do percurso pedestre a começar na aldeia de Espinho.

A casa está habitável mas precisa de alguns arranjos e uma pintura interior nova.
A casa tem 2 andares com a possibilidade de transformar o sotão num terceiro andar.
Há vários anexos grandes que precisam de algum trabalho de recuperação.

É uma casa cheia de luz, com janelas grandes e portas de vidro. O sol entre de manhã pelos quartos e cozinha e bate na casa o dia todo até a hora do por do sol.
No R/C tem uma cozinha grande, uma sala grande, um escritório e uma pequena casa de banho. O chão é em tijoleira, há várias caixas de azulejos suplentes para o caso de ser preciso de subsituir algum.
No 2º andar existem 3 quartos + um quarto de passagem e uma casa de banho grande. O chão do corredor e dos quartos são os tacos originais da casa, 1 quarto tem chão flutuante, a casa de banho tem azulejos.
A escada de acesso do R/C para o 1º andar foi feito a medida, é aberta, em ferro e degraus de madeira "flutuantes" chumbados na parede.
Há espaço para fazer escadas de acesso para o sotão. Este é amplo com +/- 90m2 e um pé direito de +/- 3 metros. Com placa de betão pode ser transformado num quarto-estúdio, por exemplo.

Certificado energético C: foi construída uma parede dupla com isolamento wallmate no andar de baixo, todas as portas e janelas são de alumínio com vidro duplo, tem uma salamandra potente no centro da casa, encostada à parede mestre da casa e com o tubo a atravessar o único quarto que não recebe sol no inverno. A casa mantém-se fresca no verão e está quente no inverno.

O terreno é muito fértil e tem +/- 2750 m2, Contém oliveiras, árvores de fruto e 2 castanheiros.
O terreno tem 2 serventias, por cima e por baixo, que dão para caminhos públicos alcatroados.
Encostado à rua de cima tem um muro antigo de pedra em toda a largura do terreno.
A casa tem um poço (que nunca secou), de onde com um motor se pode puxar a água (grátis) para a rega.
Tem um terraço de +/- 36 m2.

A vista é desafogada para a serra. O terraço e o terreno por trás da casa tem privacidade quase total. Só os vizinhos de 1 lado conseguem ver uma parte do terreno.
A casa tem exposição solar o dia todo e a zona de viver, tal como o terraço e o terreno, está virado para o sul.
A noite vê-se os contornos da serra, as estrelas, e ao longe as luzinhas de outras aldeias.
De manhã, olhando para a serra, consegue-se prever como vai estar o tempo neste dia (sol, nuvens, chuva, neve, ...).

Em caso de interesse, não hesita em contactar para mais informações e/ou marcar uma visita (vou estar fora de 21 a 25 de novembro, deixa mensagem e contactarei quando voltar).
Só estou interessada em contactos de possíveis compradores.
Toda a documentação da casa está em ordem para se poder proceder a venda da mesma.

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