Venda Quinta, Valença, Viana do Castelo-PT, Portugal, Rua de S.Mamede

Venda - Cod. 30857

• Tipologia: Quinta
• Área: 2200 m²
• N° divisãos: 5
• Andar: 2
• Data das cotações: 08/03/2017

Fantástica Quintinha, situada em Friestas, concelho de Valença do Minho, com 2200 m2 de área e a 500 metros da praia Fluvial, em pleno Rio Minho.
A zona é calma e reservada mas a sua localização próxima aos centros urbanos de Valença e Monção fazem deste espaço um local aprazível para férias, habitação permanente, turismo rural...
Este imóvel é composto por dois artigos e está localizado no centro da freguesia de Friestas.
O artigo urbano, com uma área de 698 m2, dispõe de uma moradia histórica, datada de 1937 e que foi recentemente remodelada. No seu interior pode encontrar um ambiente acolhedor, conseguido graças à utilização da madeira de origem Suiça, aliada à modernização de todos os espaços.
A cerca de 1 hora do centro do Porto, esta pequena quinta tem uma moradia T4+1 de 337 m2 completamente remodelada, com adega, garrafeira interior, garagem e alpendre para 4 carros, churrasqueira, casa do caseiro, espigueiro, área de relax exterior com 80 m2 (coberta com ramada de vinho), anexo de apoio ao terreno e vinha em produção efectiva (Vinho verde - cerca de 600 litros em 2015).
Tem ainda uma piscina exterior (5x3 m).
Um dos quartos é Mezaninne e dispõe de vista total para a sala de estar. A cozinha é Kitchnette e está equipada com fogão a lenha e gás.
Tem ainda água da companhia e poço.
O artigo rústico é composto por 1480m2 de terreno plantado com vinha de castas Alvarinho, Trajadura e Loureiro.
Toda a propriedade está vedada com muros novos e dispõe de uma entrada autónoma para o terreno com
estrada, o que permite a construção de outro imóvel, caso desejem expandir a propriedade e transformar
num espaço de turismo rural.
A poucos metros da propriedade poderemos encontrar a Ecopista que liga Valença a Monção e que é a via
pedonal e ciclovia de eleição de inúmeros turistas que visitam esta região.