Venda T2, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, Rua Mariano de Carvalho, n.º 168, 4410-483 Praia da Granja, Arcozelo

Venda - Cod. 36964

• Tipologia: T2
• Área: 149 m²
• N° divisãos: 3
• Andar: 1.º
• Data das cotações: 22/10/2018

Descrição
T2 com acabamentos de Luxo, com Ginásio e Garagem Individual

PRAIA DA GRANJA, COZINHA EQUIPADA, BANHEIRA COM HIDROMASSAGEM, AQUEC CENTRAL, ALARME, GARAGEM INDIVIDUAL, GINÁSIO, PARQUE INFANTIL

Área útil 149m2
=
Área habitação 123m2
+
Varandas 11,5m2
+
Garagem fechada 14,5m2

- 2 Quartos
- 2 Casas de banho
- Sala
- Cozinha
- Garagem individual

Características:
- Cozinha equipada
- Banheira com hidromassagem
- Estores eléctricos
- Som ambiente
- 3 Roupeiros
- Vidros duplos
- Domótica
- Alarme
- Aquecimento central
- Aspiração Central
- Elevadores
- Varandas
- Pavimentos dos quartos e sala em madeira
- Garagem individual para 1 carro
- Ginásio
- Parque Infantil

Localização:
- Perto de farmácias, padarias e pastelarias, mini mercados e supermercados, peixarias
-Perto do passadiço, ciclovia, piscinas de águas salgada (cobertas e descobertas)
- Perto de comboio
- A 5 minutos da praia a pé
- Facilidades de acesso pela A29

Minimalista, com toque de acabamentos de luxo é o que caracteriza este espetacular T2, situado na praia da Granja, conhecida como o bidé das marquesas. Composto por 1 suite, wc de serviço, hall de entrada, com 3 roupeiros, uma generosa sala comum, com 2 varandas, cozinha, equipada e bancada e parede em pedra natural (Silestone) e lavandaria. O pavimento é em madeira de riga, à exceção dos WC das suites (um em pastilha e o outro em mármore) e das 2 varandas (em deck). Tem um desempenho energético, classe “A” graças às janelas com estores elétricos, térmicos e vidro duplo, ao aquecimento central, ao ar condicionado (embutido) e aos painéis solares. Música ambiente e sistema anti-intrusão. Na cave, garagem individual para 1 viatura, ginásio com 3 salas de atividade (fitness, musculação e pilates) e balneários. Dispõe também de um parque infantil e jardim envolvente. Sendo que a procura por bons acessos são uma realidade constante nos nossos dias, este fantástico T2 situa-se a 650m da praia da Granja, a 450m da Piscina da Granja, a 600m da estação de comboio, a 150m da EN109 e a 1,5Km da A29 e ainda, perto de comércio local.