Venda T3, Viana do Castelo, Viana do Castelo-PT, Portugal, Rua do Monte n40

Venda - Cod. 40345

• Tipologia: T3
• Área: 250 m²
• N° divisãos: 3
• Andar: 2
• Data das cotações: 06/08/2020

Moradia unifamiliar completamente nova, arquitetura vanguardista, localizada na encosta da freguesia de Freixieiro de Soutelo, concelho de Viana do Castelo, localizada a 5 minutos da praia de Vila Praia de Âncora, 5 minutos dos acessos da via rápida A28, 10km da cidade de Viana do Castelo, e 10km de Caminha. A moradia possui 250m2 de área bruta de construção e terreno com e 890m2.
O local onde se insere o imóvel prima pelas vistas desafogadas para o mar e vale do Rio Âncora.
A habitação desenvolve-se praticamente toda ao nível do primeiro piso, oferecendo assim uma vista e paisagem única, ficando o Rés do Chão destinado a zona de entrada, ao parqueamento, zona exterior de laser, jardins e piscina.
A habitação foi desenvolvida e executada com as mais recentes técnicas construtivas e instalados os melhores sistemas de climatização e conforto. De referir:
- a instalação de estores (blackouts)e cortinas automáticas,
- comandos de iluminação em vidro sistema "Touch",
- cozinha totalmente equipada, frigorífico americano, placa indução, microondas e forno, máquina lavar louça encastrado,
- pavimento radiante a água acoplado a bomba de calor
- ventiloconvectores a água acoplados a uma bomba de calor inverter,
- painéis solares para águas quentes sanitárias com acumulador de 200 litros,
- caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun,
- isolamentos acústicos em todas as paredes interiores e exteriores,
- isolamento térmico pelo exterior,
- carpintaria folheada a carvalho e lacada a branco,
- sistema de rega do jardim automática,
- alarme,
- central de deteção incêndio,
- sistema de video vigilância.
A piscina exterior possui sistemas automatizados de tratamento de água (PH e sal) e bomba de calor para aquecimento de água, a cascata de água oferece um relaxamento adicional que em conjugação com a bordadura infinita se pode desfrutar de uma paisagem calma e magnifica.
A classificação energética do imóvel é A
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