Venda Moradia, Lisbon, Lisboa, Portugal, Rua António Rodrigo Ascenso 197 Sto António Cvaleiros

Venda - Cod. 36979

• Tipologia: Moradia
• Área: 640 m²
• N° divisãos: T5
• Andar: 3
• Data das cotações: 23/10/2018

Uma habitação T5 contemporânea que se desenvolve em 3 pisos, num total de 450m2 e com uma agradável área exterior de 184m2.

A arquitectura moderna de linhas retas simples, cria uma volumetria elegante que proporciona uma boa harmonia entre o exterior e o interior.

No exterior foi utilizado sistema de ETICS completo com revestimento de capoto de 70 mm, que permite aumentar o desempenho térmico interior.

O logradouro, é composto por zonas relvadas, canteiros e pequenos apontamentos de lajetas para acessos. As zonas verdes dispõem de sistema de rega automática e pontos de iluminação LED.

No piso da cave, as áreas são distribuídas por uma garagem, para uma viatura, com portão seccionado automático, uma sala multiusos, uma zona de arrumos e tratamento de roupas e uma instalação sanitária.

A sala multiusos com iluminação natural, tem uma área generosa de 40 m2, onde podem ser criados dois espaços distintos com uma divisória existente, zona social ou um ambiente mais privado e exclusivo.

O consumo energético é tido em conta na instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias com caldeira integrada para apoio.

Possui pré-instalação de equipamento de domótica, uma avançada técnica de sistemas integrados, que no futuro poderão simplificar e melhorar a qualidade de vida do utilizador. Este sistema está preparado para gestão da iluminação, estores eléctricos, ar condicionado, CCTV, piso radiante e portões. Todas estas funções também têm a possibilidade de serem controladas remotamente, para maior comodidade.

O utilizador pode ainda usufruir de um intercomunicador por piso e aspiração central em todas as divisões.

A entrada principal é feita pelo piso 1, o núcleo principal de toda a habitação. Trata-se de uma recepção grandiosa iluminada naturalmente por uma clarabóia de abertura motorizada, um espaço amplo onde é distribuída a circulação por uma escadaria imponente suspensa em madeira de carvalho e guarda total de vidro. Nesta área social encontra-se a sala, um espaço grandioso com grandes vãos envidraçados que confere ao espaço luminosidade.

A cozinha esta totalmente equipada, o espaço é composto por uma área de despensa e por uma ilha central que concentra a zona de confecção e refeições.