Venda Quinta, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Portugal, Azurara

Venda - Cod. 43896

• Tipologia: Quinta
• Área: 685 m²
• N° divisãos: 3
• Andar: 2
• Data das cotações: 07/11/2024
• Condições do edifício: Sufficient

Uma casa centenária (1725), habitável, mantendo a estrutura original, paredes de pedra com 50 cm de espessura, 3 quartos e 4 casas de banho inserida num local histórico. O telhado foi todo substituído em agosto deste ano (2024). Com muros altos com grades de ferro viradas para a estrada e vista mar, a área total da propriedade é de 685 m2 (terreno urbano), esperando para se tornar a sua casa de sonho.
No rés-do-chão, uma cozinha tradicional portuguesa, onde pode desfrutar das noites frias, muito acolhedora junto à lareira;
Uma cave com casa de banho, janela e porta para o exterior;
Garagem fechada, com janela para dois carros;
Entrada principal / entrada coberta para a casa;
Independente da casa, um armazém de 103 m2 com uma grande porta e casa de banho;
490 m2 de um pátio com muitas árvores de fruto, acesso à estrada através de um portão largo na parte inferior da propriedade;
Casa de banho completa para uso enquanto o pátio da quinta
Um armazém para guardar utensílios e ferramentas para usar na terra;
Poço de água potável abastecendo toda a propriedade;

Subindo para o 1º andar, uma ampla escadaria de pedra/mármore, com corrimão tradicional, leva-nos a:
Cozinha rústica com fogão a lenha tradicional;
3 quartos;
Casa de banho completa e espaçosa;
Uma sala de estar virada a poente, tectos bordados;
Terraço com vistas desobstruídas a poente, para a estrada e vista panorâmica de toda a área privada dentro da propriedade

Proximidade e acessibilidade

De localização privilegiada, Azurara é uma aldeia tranquila que convida ao relaxamento, e uma das zonas de praia mais procuradas, além de acessível a:
- auto-estrada a menos de 10 minutos de carro
- 200 metros da paragem de autocarro
- 890 metros da estação de metro que leva à magnífica cidade do Porto, para que possa deixar o seu carro em casa enquanto passeia pela cidade;
- a menos de 2 quilómetros da praia, onde pode desfrutar de um passeio ao pôr do sol ao longo do passeio marítimo;
- num raio de 150 metros, toda uma zona comercial: cafés, restaurantes, postos de gasolina, mecânicos, igrejas, salões de beleza, lojas de roupa, etc...
- a 1400 metros, atravessando a ponte, a encantadora vila e ainda vila piscatória de Vila do Conde;
- a cidade do Porto fica a apenas 23 quilómetros, ao longo da costa, em direção ao sul, e a fronteira com Espanha fica a menos de uma hora de carro em direção ao norte;

Esta propriedade oferece ainda a possibilidade de alojamento privado na cave da casa, que é o rés-do-chão em direção à estrada; e a possibilidade de alojamento independente no armazém (casa, escritório, oficina ou mesmo uma garagem). O quintal tem solo válido para uma horta, para construção de uma piscina aquecida, ou mesmo para outra casa, uma vez que todo o lote tem uma designação urbana.

Uma pequena reforma realçaria o charme desta propriedade, transformando-a em um lar aconchegante para sua família, respeitando a privacidade e o conforto de seus convidados.