Venda T3, Oeiras, Lisboa, Portugal, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Venda - Cod. 42354

• Tipologia: T3
• Área: 130 m²
• N° divisãos: 3
• Andar: 2
• Data das cotações: 10/10/2022

(NÃO SE ACEITAM CONTACTOS DE PROFISSIONAIS, SOMENTE DE PARTICULARES)

Certificado Energético A+
Construção da moradia finalizada em 2021

Encantadora moradia em banda, T3, com 130 m2 no concelho de Oeiras, freguesia de Porto Salvo, com acabamentos e materiais de excelência

Excelente moradia situada em zona residencial de Porto Salvo.

Esta moradia prima pelos seus acabamentos e materiais de excelência e construção de qualidade elevada.

Possui área de jardim com espaço relvado e possibilidade de construir uma piscina.
Sala espaçosa com janelas amplas, dando uma incrível luminosidade à casa.
A ligação à cozinha é feita em open space, sendo totalmente equipada.
Todas as divisões têm luz natural e bastante arrumação, possuindo, nomeadamente, 9 roupeiros / armários.

A moradia encontra-se, nomeadamente, a 10 minutos de distância do Hospital da Luz de Oeiras, do Parque dos Poetas e do Oeiras Parque e a 10 minutos das praias de Oeiras, encontrando-se perto de comércio, serviços, escolas, farmácias, transportes e acesso, entre outras, à A5

- Lote de terreno com 178 m2
- Moradia composta por rés-do-chão, primeiro andar, lugar de estacionamento e logradouro com 63 M2
- Rés-do-chão composto por sala de 36 m2, cozinha em open space e WC
- 1. º Piso composto por suite de 14,4 m2, 2 quartos de 12 m2 e 2 Wc´s

Equipamentos:
- Cozinha com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch Serie 6 e 8 (inclui forno a vapor), com eficiências energéticas A+ ou superior
- Wc's em Kerlite, com torneiras Grohe, cabines e móveis de WC da Italbox, loiças da Roca, pavimento radiante, toalheiros elétricos
- Todas as divisões possuem AC Mitsubishi
- Pavimento flutuante de 12 mm em madeira de carvalho

Caixilharia e Estores:
- caixilharia, da marca Cortizo, em PVC de 70 mm com película acústica e térmica nos vidros duplos, garantindo um isolamento acústico e térmico de elevado performance
- estores elétricos e térmicos em alumínio

Outras caraterísticas específicas:
- Portões automáticos
- Vídeo porteiro
- Câmaras de vigilância
- Painel Solar
- 1 WC com túnel de luz da Velux
- Acesso à cobertura possui janela cúpula Velux de alto isolamento (proporciona uma vista clara para o exterior e excelente luz natural) com cortina plissada térmica de escurecimento Velux com comando automático
- No jardim está instalado um depósito para aproveitamento das águas pluviais para a rega do jardim
- O jardim possui sistema de rega gota-a-gota

- Certificado energético A+ (na altura de comprar valorize este ponto, pois o certificado energético descreve o nível de eficiência da casa numa escala de A+ (muito eficiente) a F (muito pouco eficiente). O certificado também avalia o isolamento das janelas e saídas, a ventilação, a produção de águas quentes e sanitárias, a climatização e o impacto de todos estes fatores no consumo de energia).

- Moradia construída e com licença de utilização em 2021.