Venda Terreno agrícola, Vila Verde, Braga, Portugal, Serém, Ponte

Venda - Cod. 43603

• Tipologia: Terreno agrícola
• Área: 20000 m²
• N° divisãos: 0
• Andar: 1
• Data das cotações: 21/05/2024

Propriedade agrícola com 2ha de terreno, actualmente com produção de mirtilos e kiwi bebé.
O solo está, actualmente, dividido da seguinte forma:
- 0,66 ha de espaço florestal arborizado;
- 1 ha de kiwi bebé (estrutura de kiwi em cruzeta Tbar com rede anti-granizo, sistema de rega anti-geada e rega por micro-aspersores);
- 0,5 ha de mirtilo (protegida com rede anti-pássaro e sistema de rega anti-geada);
- 0,25 ha de estufas (actualmente com produção de mirtilo mas que poderá ser convertida para outras culturas);
A propriedade encontra-se equipada com sistema de rega de múltiplos sectores, com depósitos de fertilizantes independentes por variedade.
Abundância de água no terreno, com nascente própria, diversas levadas e 6 tanques de armazenamento.
Cerca de 1.000 m2 encontram-se em zona de construção onde se encontra um pavilhão de apoio à actividade com 105 m2, devidamente licenciado (isento de certificado energético), bem como, uma ruína em pedra com cerca de 50 m2.
Pretende-se a venda do imóvel juntamente com a actividade (sem qualquer passivo ou encargos permanentes com pessoal), que inclui:
- Tractor New Holland Boomer 35;
- Várias alfaias agrícolas;
- Estufas e estruturas de protecção às culturas aplicadas no terreno;
- Sistemas de rega e fertilização aplicados no terreno;
- 2 contentores marítimos aplicados no terreno;
- Contractos de escoamento de toda a produção;
A última produção traduziu-se em 5 toneladas de mirtilo e 8 toneladas de kiwi bebé, totalmente escoados.
O imóvel localiza-se em Ponte, Vila Verde, a 150 metros da margem do Rio Homem onde estão a ser instalados um parque de lazer e praia fluvial e, onde passará a ecovia do Cávado e Homem que ligará Terras de Bouro a Esposende.
Existe a possibilidade de aumentar a área de produção ou de complementar a actividade com um projecto de alojamento local de pequena dimensão.
Contacte-me para mais informações e visita.