Venda Casa senhorial, Povoa do Varzim, Porto, Portugal, Porto

Venda - Cod. 38597

• Tipologia: Casa senhorial
• Área: 849 m²
• N° divisãos: 13
• Andar: 3
• Data das cotações: 10/04/2019

Moradia de luxo nas Antas, zona nobre da cidade do Porto, com áreas amplas e constituída por edifício principal T4 e Guest-House T2, reúne todos os requisitos necessários e fundamentais a quem valoriza a qualidade, o conforto, o bem-estar, a tranquilidade e a segurança em pleno centro da cidade.
Reconstruída totalmente em 2001, esta propriedade de excelência apresenta características únicas, estando em estado de conservação irrepreensível.
Situada em plena Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, esta propriedade com jardins frontais e traseiros e vidros duplos em todas as divisões, divide-se em 2 edifícios :
No edifício principal, com 4 pisos e 698,50 m2:

Ao nível do R/chão, com os pavimentos revestidos a soalho de madeira de Macacaúba com desenhos em pau cetim, e os tectos todos trabalhados em gesso, entrarmos no espaçoso Hall de entrada onde visionamos as espectaculares escadas de ferro forjado e bronze de acesso ao piso superior, defronta-mo-nos com uma generosa sala de estar com fogão de sala em mármore e onde podemos ver televisão assim como ouvir um som que emana por toda a casa, alimentado por um sistema Bang & Olufsen que serve toda a moradia em todas divisões, um amplo salão de jantar com movéis encastrados, e uma enorme cozinha moderna com pavimentos e paredes em granito preto, totalmente equipada, onde se destaca um fogão bi-modal,2 fornos, micro-ondas e maquina de café, tudo MIELE, e o frigorífico americano, com apoio de uma dispensa com wc.

No 1º piso, temos a área privativa, também com os pavimentos em soalho de madeira de Macacaúba, com 4 suites todas com roupeiros embutidos iluminados, e todas com casa de banho com pavimento e paredes em mármore raro, com banheiras ou cabines de hidromassagem com comando Grohe e/ou Stark, e aquecimento de toalhas. Destaca-se a master-suite de 60m2 com amplo closet independente e fabulosa casa de banho com pavimento em madeira de macacaúba e paredes em mármore verde Donay, com zona de sanitário independente separado por vidro temperado fosco.

No 2º andar (sótão), encontra-se um salão de cerca de 100 m2 com pavimento em madeira, com várias entradas naturais de luz natural, com janelas VELUX eléctricas com sensor de humidade e o apoio de frigobar e micro-ondas, assim como 1 wc.

Na cave, localiza-se então, a zona de diversão desta moradia. Servida de escadas com elevador para pessoas com dificuldades motoras, encontramos um amplo salão de 193 m2 com pavimento revestido a mármore branco, em que se destaca o Bar também em mármore branco, bilhar, sala de televisão, e uma espectacular piscina interior /Spa com sistema de ondas, sauna e balneários de apoio com pavimento e paredes também revestidos a mármore branco. Destaca-se ainda o painel de azulejos com 24m2 do Mestre Júlio Resende que decora a parede da piscina bem como um pavimento elevatório composto de vidro temperado/aço/madeira de riga que permite cobrir a piscina aumentando assim a área social.

Na Guest-house, de 2 pisos com área total de 328 m2 , onde se inclui a garagem para 4 viaturas e casa das máquinas:

No R/chão encontra-se as lavandarias, arrumos, sala de passar a ferro,dispensa, forno de lenha tradicional, um wc de serviço e o acesso a uma cave destinada a garrafeira com 23 m2.

No 1º andar com 160m2, temos então a guest-house, com cozinha equipada, wc de serviço com pavimento e paredes revestidas a mármore branco, sala comum de estar/jantar com revestimento a soalho de madeira e 2 suites em que o pavimento é também em soalho de madeira e as casas de banho respectivas com revestimento de pavimentos e paredes a mármore branco.

Toda a moradia é servida por aquecimento central (caldeira ROCA), ar condicionado no 1º andar e sotão (Chiller), comando eléctrico individual e/ou central dos estores, sistema de rega automático, aquecimento da água da piscina com caldeira ROCA independente, central telefónica, video-porteiro, portão de garagem e exterior eléctricos com comandos, poço com bomba que abastece a piscina e as águas da lavandaria, alarme com sistema de intrusão ligado a central de segurança, cantaria e degraus exteriores em granito maciço bem como sistema geral de grades interiores (no r/chão) e exteriores em ferro forjado e bronze, e sistema de iluminação nocturna exterior de toda a área com projectores fixados no jardim.